探索西站天津西站副中心公共设施开发机制

论文导读：656.1非经营性公共设施的融资方式55-566.2经营性公共设施的融资方式56-656.2.1纯经营性公共设施的融资方式57-596.2.2准经营性公共设施的融资方式59-636.2.3项目融资方式的比较63-65第七章天津西站副中心公共设施开发的设计原则——以西站站房为例65-747.1天津西站副中心公共设施的设计原则65-707.

1.1实用性原则65-6

摘要：公共设施的开发可以为天津西站副中心的进展提供物质基础和先行资本，并推动副中心和整个天津市的繁荣。本论文主要探讨和构建系统完整的西站副中心公共设施开发机制，主要包括三个方面：西站副中心公共设施的开发主体、开发的融资方式和开发的设计原则。在公共设施开发主体方面，综合考虑所涉及的利益相关群体，协调政府、城投、民间资本和社会公众之间的联系，形成以政府为主导，通过经济杠杆、公共政策等方式鼓励民间资本和社会公众共同参与的多元化公共设施开发主体，推动资金来源的多元化和信息倡议意见案例的多样化，实现社会效益、环境效益、经济效益和公共利益的动态均衡；在公共设施开发的融资方式方面，根据项目区分论述对非经营性公共设施运用政府采购融资方式，对经营性公共设施运用项目融资方式，其中纯经营性公共设施采取BOT和ABS方式，准经营性公共设施采取PFI和PPP方式，吸引民间资本缓解政府财政短缺不足，引入市场机制实现资源优化配置，提升公共设施开发效率；在公共设施开发的设计方面，以西站站房为例，通过比较新旧站房的设计和浅析新站房的改善，探讨公共设施作为城市的物质载体应当坚持实用性、系统性、超前性、人本性、历史文化性等设计原则，既要满足功能性需要，为公众生产生活服务，又要满足情感性需要，保护和继承西站副中心独特文化，形成自身特点和城市品牌。关键词：公共设施论文开发机制论文天津西站副中心论文融资方式论文
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Abstract5-6
目录6-10
第一章 引言10-21

1.1 探讨背景及作用10-12

1.1 探讨背景10-11

1.2 探讨作用11-12

1.2 国内外探讨近况和评述12-18

1.2.1 国外探讨近况12-15

1.2.2 国内探讨近况15-17

1.2.3 国内外探讨评述17-18

1.3 探讨思路和策略18-20

1.3.1 探讨思路18-19

1.3.2 探讨策略19-20

1.4 本论新点20-21

第二章 公共设施开发机制的相关概念和论述基础21-29

2.1 公共设施开发机制的相关概念21-23

2.

1.1 公共设施的内涵21-22

2.

1.2 公共设施开发机制的内涵22-23

2.2 公共设施开发机制的论述基础23-29

2.1 公共物品论述23-24

2.2 项目区分论述24-26

2.3 项目管理论述26-27

2.4 利益相关群体论述27-29

第三章 典型国家公共设施开发的实践与经验29-36

3.1 典型国家公共设施开发的实践29-33

3.

1.1 美国方式29-30

3.

1.2 法国方式30-31

3.

1.3 英国方式31-32

3.

1.4 德国方式32

3.

1.5 日本方式32-33

3.2 典型国家公共设施开发的经验和启迪33-36
3.

2.1 公共设施开发主体的多元化33-34

3.

2.2 公共设施融资方式的多样化34-35

3.

2.3 公共设施设计的重要量35-36

第四章 天津西站副中心公共设施开发机制的构建36-43

4.1 构建天津西站副中心公共设施开发机制的必要性36-38

4.

1.1 天津西站副中心公共设施开发的近况和成效36-37

4.

1.2 天津西站副中心公共设施开发的不足和不足37-38

4.2 构建天津西站副中心公共设施开发机制的相关因素38-41
4.

2.1 西站副中心公共设施的功能38

4.

2.2 西站副中心公共设施开发的利益相关群体38-39

4.

2.3 政府在西站副中心公共设施开发中的职能39-40

4.

2.4 民间资本在西站副中心公共设施开发中的角色40

4.

2.5 社会公众在西站副中心公共设施开发中的角色40-41

4.3 天津西站副中心公共设施开发机制的主要内容41-43
4.

3.1 天津西站副中心公共设施开发的主体41

4.

3.2 天津西站副中心公共设施开发的融资方式41-42

4.

3.3 天津西站副中心公共设施开发的设计原则42-43

第五章 天津西站副中心公共设施开发的主体43-55

5.1 政府主导——履行宏观调控职能44-46

5.

1.1 政府与市场的联系44-45

5.

1.2 政府与社会公众的联系45

5.

1.3 政府与城投的联系45-46

5.2 市场介入——资金来源多元化46-50
5.

2.1 市场介入的必要性和可行性46-48

5.

2.2 西站副中心所需开发的公共设施及资金来源48-50

5.3 公众参与——社会满意最大化50-55
5.

3.1 公众参与的必要性和重要量50-51

5.

3.2 公众参与的渠道和方式51-55

第六章 天津西站副中心公共设施开发的融资方式55-65

6.1 非经营性公共设施的融资方式55-56

6.2 经营性公共设施的融资方式56-65

6.

2.1 纯经营性公共设施的融资方式57-59

6.

2.2 准经营性公共设施的融资方式59-63

6.

2.3 项目融资方式的比较63-65

第七章 天津西站副中心公共设施开发的设计原则——以西站站房为例65-74

7.1 天津西站副中心公共设施的设计原则65-70

7.

1.1 实用性原则65-66

7.

1.2 系统性原则66

7.

1.3 超前性原则66-67

7.

1.4 人本性原则67-68

7.

1.5 历史文化性原则68-70

7.2 新旧西站站房的设计和比较70-74
7.

2.1 原西站站房的设计70-71

7.

2.2 新西站站房的设计71-72

7.

2.3 新旧西站站房设计的比较和新站房的设计原则72-74

第八章 结论与展望74-75
参考文献75-78
发表论文及参加科研情况说明78-79
致谢79-80