对于拆迁之难-前言

论文导读：
摘要：近年来，中国的城市化建设迅猛进展，城市房屋拆迁作为扩张城市版图、推进城市建设的重要手段，一方面，它为城市进展、人民居住条件的改善做出了重要贡献；另一方面，由于拆迁制度的不改善、拆迁案例的不合理以及拆迁实施的不公平等不足，城市房屋拆迁引发了一系列的矛盾冲突，严重影响了社会的稳定。本论文以白家堡村拆迁的实际调查为基础，浅析了白家堡村拆迁遭遇的主要困难并概括了造成这种困境的普遍性理由，即：法律法规的选择性运用；拆迁历程信息不对等；拆迁标准不认可；安置保障的承诺化；评估机构的公正性受到质疑；拆迁历程中信誉缺失。笔者还通过参考国内外拆迁的成功案例进一步提出了加强监督拆迁历程中法律法规的执行、有效鉴定公共利益、制定公平合理的补偿标准、正确实现政府职能、强化诚信拆迁意识以及倡导人性化拆迁等相应的解决办法。关键词：城市房屋拆迁论文拆迁之难论文解决对策论文
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Abstract4-8
第一章 导论8-17
第一节 本探讨提出的背景和现实作用8-9

一、 提出背景8-9

二、 现实作用9

第二节 探讨的策略和历程9-12

一、 探讨的策略9-10

二、 探讨历程10-11

三、 选择调查区域的理由11-12

第三节 国内外文献综述12-17

一、 国外文献综述13-15

二、 国内文献综述15-17

第二章 白家堡17-25
第一节 白家堡的格局17-20

一、 地理情况17-18

二、 人口构成18-20

第二节 白家堡的历史20-25

一、 白家堡的由来20-21

二、 新中国成立前白家堡的历史进展21

三、 新中国成立后至革新开放前白家堡的历史进展21-22

四、 革新开放后白家堡的历史进展22-25

第三章 白家堡的拆迁史25-29
第一节 早期的征地25
第二节 上世纪 90 年代末到 2003 年的一期拆迁25-27
第三节 正在实施的二期拆迁27-29
第四章 拆迁之难29-35
第一节 白家堡拆迁之难29-32

一、 拆迁时间难确定29

二、 拆迁信息难明晰29-30

三、 拆迁案例难执行30-31

四、 拆迁公平难实现31-32

五、 补偿标准难衡量32

第二节 白家堡拆迁之难的普遍性32-35
第五章 拆迁之难的理由浅析35-41

一、 法律法规的选择性运用35-36

二、 拆迁历程信息不对等36-37

三、 拆迁标准不认可37-38

四、 安置保障的承诺化38-39

五、 评估机构的公正性受到质疑39

六、 拆迁历程中信誉缺失39-41

第六章 拆迁难题的对策41-45

一、 加强监督拆迁历程中法律法规的执行41-42

二、 有效鉴定公共利益42

三、 公平合理的补偿标准42-43

四、 政府职能的正确实现43-44

五、 强化诚信拆迁意识44

六、 倡导人性化拆迁44-45

结语45-46
参考文献46-48
附录 148-49
附录 249-50
致谢50